Termeni si conditii

CAP.I PARTILE CONTRACTANTE

Art.1 Locatorul si Locatarul

(1) Societatea Comerciala CARVENTURES SRL, cu sediul in Drumul Dealu Bradului nr.93, bl. S3, scara 1, ap. 46, Sector 4, Mun. Bucuresti, inmatriculata la Oficiul Registrului Comertului sub nr. J40/17584/2023, Cod Unic de Inregistrare 48816225, telefon +40 750 484 464, email contact@carventures.ro, cont bancar nr. RO66BTRLRONCRT0677849601, Banca Transilvania, agentia Calea Giurgiului, denumita in continuare in prezentul contract Locator, si:

(2) Societatea Comerciala sau persoana desemnata in Anexa nr.1 la prezentul contract in calitate de LOCATAR, denumita in continuare in prezentul contract Locatar, avand ca temei legal art.1410-1453 si 1470-1490 Cod Civil, precum si legislatia romana in vigoare, au convenit sa incheie prezentul contract de locatiune (inchiriere auto), cu respectarea urmatoarelor clauze:

CAP.II OBIECTUL CONTRACTULUI

Art.2 Descrierea obiectului contractului

(1) Obiectul prezentului contract consta in darea in folosinta (inchirierea) de catre Locator, Locatarului a autoturismului/autovehiculului descris la al.(2) din prezentul articol, proprietatea Locatorului, denumit in continuare in prezentul contract „autovehiculul”, in schimbul achitarii de catre Locatar a unui pret.

(2) Autovehiculul inchiriat are caracteristicile mentionate in Anexa nr.1 la prezentul contract.

(3) Autovehiculul este ales liber de catre Locatar dintre cele detinute de Locator, iar cartea de identitate si talonul, precum si alte caracteristici ale acestuia daca este cazul, sunt identificate in Anexa nr.3 la prezentul contract, care face parte integranta din acesta.

(4) Pe toata durata contractului Locatorul isi pastreaza dreptul de proprietate deplina asupra autovehiculului inchiriat, care face obiectul prezentului contract de inchiriere. Autovehiculul este asigurat, asigurarea fiind operabila in conditiile legii si ale prezentului contract.

(5) Locatarul a declarat teritoriul pe care se va folosi autovehicului in Anexa nr.1 la prezentul contract. Trecerea granitei este posibila doar la cerere, fiind necesara o autorizatie scrisa din partea Locatorului si se va percepe o taxa suplimentara echivalenta cu contravaloarea cartii verzi, daca aceasta nu este cuprinsa in asigurarea de raspundere civila auto (RCA).

(6) In cazul in care Locatar este o societate comerciala, in sensul prezentului contract, prin „Locatar” se intelege atat societatea comerciala cat si persoana fizica desemnata de aceasta sa conduca autovehiculul, si inscrisa in prezentul contract.

Art.3 Predarea-primirea autovehiculului

(1) Predarea-primirea autovehiculului inchiriat se va face la termenul convenit de parti, dupa semnarea prezentului contract, pana cel mai tarziu la data de predare mentionata in Anexa nr.1 si va fi consemnata in procesul verbal de predare-primire care constituie Anexa nr.2 la prezentul contract si face parte integranta din acesta.

(2) Autovehiculul se pune la dispozitia Locatarului impreuna cu cartea de identitate, cartea tehnica si toate celelalte dotari corespunzatoare (trusa medicala, cric, etc.), ce vor fi inventariate in procesul verbal de predare-primire. Autovehiculul intruneste toate conditiile tehnice de folosire, fiind in stare normala de functionare si neavand defectiuni si lipsuri.

(3) Autovehiculul se inchiriaza cu rezervorul de carburant plin, si va fi returnat in aceleasi conditii.

(4) Locatarul are obligatia de a returna autovehiculul la sediul locatorului sau o locatie impusa de locator. In conditiile in care s-a optat pentru optiunea “predare masina la adresa” in Anexa nr.1, si s-a achitat contravaloarea acesteia, locatarul poate preada autovehiculul la locatia inscrisa in anexa.

Art.4 Garantia.Service-ul

(1) Locatorul garanteaza ca autovehiculul ce il inchireaza intruneste toate conditiile tehnice de folosire, fiind in stare normala de functionare si neavand defecte si lipsuri, functioneaza la capacitatea si calitatea descrisa in contract sau anexa. Garantarea de catre Locator a functionarii autovehiculului se face prin certificatul de inspectie tehnica periodica, ITP, prin verificarea periodica a functionalitatii autovehiculului in regim propriu si prin revizii periodice la cel mult 15.000km la ateliere autorizate.

(2) La solicitarea Locatarului, Locatorul va acorda asistenta tehnica precum si service, in caz de nevoie.

(3) In cazul in care autovehiculul nu functioneaza la capacitatea si calitatea garantata de Locator, Locatarul poate cere reducerea corespunzatoare a chiriei sau rezilierea prezentului contract, cu solicitarea rambursarii costului de inchiriere corespunzator zilelor ramase pana la data de predare, inclusiv rambursarea partiala a costului aferent zilei constatarii, conform numarului de ore in care a fost folosit autovehiculul.

(4) Locatorul nu raspunde de nefunctionarea, functionarea necorespunzatoare, sau accidentele nedorite daca acestea se datoreaza exclusiv culpei Locatarului in utilizare sau nerespectarea de catre acesta a instructiunilor de folosire, precum si in cazul in care nu s-a solicitat asistenta tehnica Locatorului.

(5) Locatarul se obliga sa se ingrijeasca de autovehicul ca un bun proprietar, respectand instructiunile de utilizare si mentinandu-l in stare buna de functionare pe tot parcursul derularii prezentului contract. Cheltuielile de intretinere si utilizare cad in sarcina Locatarului.

(6) Pentru garantarea folosirii autovehiculului de catre Locatar in bune conditii, partile pot sa incheie un contract de garantie, care sa se constituie anexa la acest contract. In caz contrar, se aplica regulile contractului de depozit, Locatarul actionand ca un depozitar pe toata durata folosirii bunului.

Art.5 Conditii de folosire

(1) Locatarul inchiriaza autovehiculul cu scopul transportului marfurilor/obiectelor mentionate in Anexa nr.1, in limita capacitatii maxime a autovehiculului. Orice alta utilizare contrara atrage culpa Locatarului, pentru eventualele daune sau avarii produse.

(2) Locatarul are varsta implinita de 21 ani, si poseda permis de conducere categoria B, necesar utilizarii autovehiculului inchiriat, cu o vechime de cel putin 3(trei) ani.

(3) Autovehiculul va fi condus de catre Locatar sau de catre persoanele suplimentare mentionate in Anexa nr.1. Persoanele indicate de Locatar care sa respecte conditiile prevazute la al.(2). In cazul in care autovehiculul a fost condus de o alta persoana decat Locatarul sau persoanele indicate in Anexa nr.1, raspunderea pentru pagubele cauzate printr-un eveniment rutier revine Locatarului, in solidar cu persoana implicata in eveniment, Locatorul avand posibilitatea de urmarire a oricaruia dintre ei, pentru recuperarea prejudiciilor.

(4) Limita de kilometri inclusi in taxa de inchiriere a autoturismului este de 400 km/zi, orice depasire a acestei limite zilnice va fi taxata cu 1 (unu) RON/km suplimentar.

(5) Sub sanctiunea platii de daune si a excluderii de la acoperire de catre asigurare, autovehiculul nu va fi folosit si condus in urmatoarele situatii:

  1. in contraventie cu legislatia in vigoare si cu orice alte reguli de circulatie;
  2. pentru transportul de marfuri de contrabanda sau alte bunuri in scopul obtinerii de venit nelegal.
  3. pentru impingerea sau remorcarea altor vehicule, remorci sau a altor obiecte;
  4. in timp ce Locatarul sau persoana de la volan este sub influenta alcoolului, drogurilor, narcoticelor sau a altor substante ce pun in pericol abilitatile psihice si fizice de a reactiona;
  5. in concursuri, curse sau teste auto;
  6. pe drumuri nemarcate pe harta oficiala a Romaniei;
  7. sa nu fie dat in folosinta unei personae neautorizate (oricare alta persoana care nu este mentionata in prezentul contract de inchiriere);
  8. Locatarul se obliga sa pastreze autovehiculul incuiat pe durata in care nu il foloseste si sa tina asupra sa documentele acestuia.

(6) Indiferent daca asigurarea a fost sau nu acceptata, Locatarul este responsabil pentru valoarea totala a reparatiilor in caz de dauna asupra masinii sau dauna intervenita in legatura cu implicarea masinii intr-unul din cazurile de mai sus.

(7) In caz de accident, Locatarul isi asuma obligatia ca, in cel mai scurt timp posibil, sa anunte atat Locatorul cat si Politia si sa se prezinte la cel mai apropiat post de Politie pentru a obtine un Proces Verbal Constatator al accidentului pana la sfarsitul perioadei de inchiriere. In cazul in care Locatarul nu prezinta acest Proces Verbal, acesta isi asuma responsabilitatea pentru reparatii integrale. Asigurarile sunt aplicabile numai in cazul in care Locatarul prezinta actele constatatoare eliberate de Politie pentru accident. In cazul in care Locatarul nu prezinta aceste inscrisuri, el este singurul responsabil pentru acoperirea sumelor de plata si accepta sa faca aceasta plata.

(8) Totodata Locatarul accepta sa restitue profitul pierdut de Locator pe perioada stationarii autovehiculului in reparatie, in caz ca defectiunea a urmat din cauza exploatarii necorespunzatoare de catre Locatar.

(9) Locatarul se obliga sa retina(sa pastreze) pentru o perioada de 90 de zile de la data incheierii perioadei de inchiriere, toate documentele referitoare la inchiriere si la orice incidente intervenite in legatura cu autovehiculul.

(10) Locatorul nu raspunde pentru pagubele suferite de Locatar ori de persoanele care il insotesc, in legatura cu autovehiculul, pentru pierderea sau deteriorarea proprietatilor personale lasate nesupravegheate in interiorul autovehiculului, daca acestea nu se datoreaza unor defectiuni legate de autovehicul.

Art.6 Conditii generale pentru asigurare

(1) Asigurarea include raspunderea civila auto pentru vehiculele Locatorului, conform limitelor stabilite de legislatia romana - Legea 136/1954, Normele CSA/28.11.2003. In cazul in care valoarea pagubelor accidentului depaseste limita stabilita de lege, Locatarul este responsabil in mod direct pentru diferenta dintre valoarea totala a pagubelor produse si limita maxima acceptata de lege, fiind de acord cu acoperirea integrala a valorii. Valoarea asigurata nu include folosirea masinii in scopul transportului substantelor inflamabile sau periculoase.

(2) Locatarul are posibilitatea de a opta pentru un pachet de acoperire oferit direct de Locator, contra sumei de 100 RON/zi (excl. TVA). In cazul inchirierii autovehiculului pe perioada minima, de doar 12 ore, se va achita aceeasi suma de 100 RON (excl. TVA). In cazul in care Locatarul alege acest pachet in Anexa Nr.1, achita contravaloarea sa si provoaca daune autovehiculului, raspunderea sa financiara se va limita la suma de 500 Euro, convertita in RON la cursul Bancii Nationale a Romaniei (BNR) valabil in ziua in care dauna a fost produsa. Aceasta limitare se aplica exclusiv pentru daunele aduse autovehiculului din culpa directa a Locatarului, cu exceptia celor mentionate in paragraful (3).

(3) Pagubele produse asupra anvelopelor, rotilor, oglinzilor, geamurilor, precum si cele produse la podeaua exterioara si in interiorul autovehiculului nu sunt incluse in asigurare sau in pachetul de acoperire furnizate de Locator, iar in caz de dauna asupra acestora, Locatarul este de acord, prin prezentul contract, sa le inlocuiasca sau sa achite contravaloarea acestora ca si cheltuiala proprie. In cazul in care se face plata prin card si Locatarul este de acord, acesta autorizeaza Locatorul sa debiteze contul de card indicat de Locatar si inscris in acest contract cu sumele necesare, sume ce vor fi justificate cu documente probante (e.g. Certificat Tehnic al masinii Procesul Verbal constatator de la Politie sau fisa de reparatii, deviz de cheltuieli, sau evaluare de la un atelier de reparatii auto specializat, etc.).

(4) Asigurarea nu absolva Locatarul de responsabilitatea de plata pentru pagubele produse autovehiculului in cazurile urmatoare:

  1. in contraventie cu legislatia in vigoare si cu orice alte reguli de circulatie.
  2. pentru transportul de marfuri de contrabanda sau bunuri materiale de provenienta dubioasa in scopul obtinerii de venit ilegal.
  3. pentru transportul de lichide sau substante explozibile sau periculoase.
  4. pentru impingerea sau remorcarea altor vehicule, remorci sau a altor obiecte.
  5. in timp ce Locatarul sau persoana de la volan este sub influenta alcoolului, drogurilor, narcoticelor sau a altor substante ce pun in pericol abilitatile psihice si fizice de a reactiona.
  6. in concursuri, curse sau teste auto.
  7. pe drumuri nemarcate pe harta oficiala a Romaniei.
  8. autovehiculul este dat in folosinta unei persoane neautorizate (oricare alta persoana care nu este mentionata in prezentul contract de inchiriere).
  9. Locatarul nu pastreaza masina incuiata pe durata in care nu o foloseste, si nu a tinut asupra sa documentele autovehiculului, iar acestea au disparut.
  10. deteriorarea intentionata sau din neglijenta.
  11. lipsa declaratiilor sau a proceselor verbale ale Politiei la predarea masinii.

(5) In cazul in care Locatarul a furnizat catre Locator informatii false privind identitatea sau adresa sa ori valabilitatea permisului sau de conducere, Locatorul isi declina orice responsabilitate pentru daunele pricinuite de Locatar tertilor. In aceste conditii Locatarul nu poate beneficia de asigurare.

CAP.III PRETUL CONTRACTULUI SI MODALITATI DE PLATA

Art.7 Pretul

(1) Pretul inchirierii autovehiculului este stabilit in Anexa Nr.1.

(2) Ca modalitati de plata, chiria se va achita conform optiunii alese in Anexa Nr.1.

(3) Suma inscrisa in contract ca pret nu include valoarea unor posibile avarieri ale autovehiculului produse pe durata inchirierii sau eventuale amenzi, taxe, penalitati.

(4) La returnarea autovehiculului, Locatorul va completa Certificatul Tehnic si va intocmi chitanta finala. Locatarul este de acord sa achite cu cardul indicat si alte taxe ulterioare care ii sunt imputabile, cum ar fi: valoarea asigurarii, valoarea avarierii masinii, tichetele de parcare, amenzile de circulatie sau de parcare, etc. Prin semnarea acestui contract, Locatarul atesta ca i-a fost adusa la cunostinta suma initiala autorizata pentru plata de pe cardul sau si accepta orice plata ulterioara care ii va fi imputata conform acestui contract.

(5) Uleiul, mentenanta si raspunderea civila auto sunt incluse in pret.

(6) Combustibilul nu este acoperit de pretul inchirierii. Autovehiculul se va livra Locatarului cu rezervorul de combustibil plin. La returnare, Locatarul este obligat sa predea autovehiculul cu rezervorul de combustibil plin. Orice lipsa de combustibil la returnare va fi tarifata in functie de pretul combustibilului din ziua respectiva, adaugandu-se o taxa suplimentara de 50 RON pentru deplasare.

(7) Locatarul datoreaza pretul pentru perioada de inchiriere, in cuantumul convenit chiar daca nu foloseste autovehiculul inchiriat.

Art.8 Costuri suplimentare

Locatarul este de acord sa achite urmatoarele costuri suplimentare in cazul in care acestea vor aparea:

  1. Toate amenzile, penalitatile pentru parcare si orice alte sanctiuni rezultate din incalcarea regulilor de circulatie care vizeaza autovehiculul inchiriat sunt responsabilitatea exclusiva a Locatarului pe intreaga durata a contractului de inchiriere. Aceasta include perioada stipulata in contract, precum si orice extindere a acestei perioade in cazul in care Locatarul nu a returnat vehiculul la timp. Daca Locatorul primeste o notificare privind o amenda sau o sanctiune dupa terminarea perioadei de inchiriere, dar aceasta a fost generata in timpul perioadei de inchiriere sau extinderii acesteia, Locatarul ramane responsabil pentru achitarea respectivei amenzi sau sanctiuni. In cazul in care Locatarul a efectuat plata cu cardul, acesta autorizeaza Locatorul sa debiteze cardul cu suma corespunzatoare acestei cheltuieli. Toate sumele debitate vor fi justificate cu documente probante;
  2. Daca documentele autovehiculului sau cheile acestuia sunt pierdute sau deteriorate, Locatarul va suporta costul echivalent cu valoarea de inlocuire a bunului pierdut sau deteriorat. Aditional, se va aplica o taxa de 100 RON (excl. TVA) pentru deplasare. De asemenea, Locatarul va fi taxat cu o suma echivalenta cu tariful de inchiriere pentru zilele in care autovehiculul nu poate fi inchiriat din cauza timpului necesar redobandirii documentelor sau cheilor;
  3. Daca autovehiculul este returnat cu interiorul sau exteriorul in stare nesatisfacatoare, avand urme de praf, pete, lichide varsate, impuritati, murdarie pe jante sau in spatiul de incarcare al dubei, Locatarul va fi taxat cu o suma aditionala de 100 RON (excl. TVA) pentru serviciile de curatare necesare aducerii autovehiculului la starea initiala.

CAP.IV DURATA CONTRACTULUI

Art.9 Perioada de inchiriere

(1) Termenul de inchiriere este stabilit in Anexa Nr.1 la prezentul contract.

(2) Perioada minima de inchiriere este de 12 ore.

(3) Durata contractului poate fi prelungita pe noi perioade de timp, numai prin acordul scris al partilor, prin act aditional la prezentul contract, sau, din timp, prin apel telefonic, urmat de SMS sau email, cu agrementul ambelor parti.

Art.10 Intarzierea in predarea autovehiculului

(1) Daca Locatarul nu preda autovehiculul la data si ora stabilite în contract si nu a obtinut o prelungire scrisa sau telefonica acceptata de Locator, urmatoarele penalitati vor fi aplicate:

  1. Pentru o intarziere de pana la 1 ora dupa ora stabilita pentru incheierea contractului, nu se aplica nicio penalitate;
  2. De la a 2-a ora pana la sfarsitul celei de-a 4-a ore de intarziere, se va aplica o penalitate pentru fiecare ora intarziata, calculata ca fiind contravaloarea unei zile de inchiriere impartita la 24 de ore;
  3. Odata ce intarzierea depaseste 4 ore, Locatarul va fi taxat cu valoarea chiriei pe o zi intreaga, conform prevederilor contractuale, pentru fiecare zi pana la momentul returnarii efective a autovehiculului.

(2) Daca intarzierea depaseste 8 ore si nu este comunicata in prealabil Locatorului prin telefon, urmat de notificare prin SMS sau email, Locatorul isi rezerva dreptul de a notifica Politia privind un posibil furt al autovehiculului.

CAP. V OBLIGATIILE PARTILOR

Art.11 Drepturile si obligatiile Locatorului

Drepturile si obligatiile Locatorului decurg din clauzele intregului contract, cum ar fi de exemplu (dar nu limitativ):

  1. sa puna la dipozitia Locatarului, pentru efectuarea transportului pe intreaga durata a contractului, autovehiculul stabilit si care sa satisfaca cerintele standard pentru transporturile interne si internationale;
  2. sa predea Locatarului autovehiculul avand rezervorul de carburant plin, cu toate actele necesare si dotarile aferente;
  3. sa inlocuiasca in cel mai scurt timp posibil autovehiculul avariat grav sau in incapacitate de deplasare, daca acesta se afla pe teritoriul Romaniei si pe o raza de cel mult 400 km de locatia de inchiriere numai in conditiile in care dispune de un alt autovehicul disponibil si agreat de Locatar;
  4. daca autovehiculul este grav avariat sau in incapacitate de deplasare, dar nu se afla pe teritoriul Romaniei si pe o raza de cel mult 400 km de locatia de inchiriere, Locatorul are obligatia de a asigura asistenta tehnica si service;
  5. sa asigure asistenta tehnica si service, atunci cand ii este solicitata de catre Locatar;
  6. sa se abtina de la orice fapt care ar avea drept consecinta tulburarea Locatarului in folosinta bunului, tulburare de fapt sau de drept. Locatorul nu raspunde de tulburarea cauzata prin faptul unui tert care nu invoca vreun drept asupra bunului;
  7. Locatorul este garant pentru evictiunea bunului si pentru viciile ascunse ale autovehiculului care ii impiedica intrebuintarea. Locatorul nu raspunde insa pentru vicii care ii fac Locatarului incomoda folosinta, si pe care acesta din urma le-a putut constata la incheierea prezentului contract;
  8. sa monitorizeze locatia autovehiculului prin GPS;
  9. orice alte drepturi si obligatii ce-i revin prin lege si prezentul contract.

Art.12 Drepturile si obligatiile Locatarului

Drepturile si obligatiile Locatarului decurg din clauzele intregului contract, cum ar fi de exemplu (dar nu limitativ):

  1. de a avea varsta de 21 ani impliniti, permis de conducere de categoria autovehiculului ce il inchireaza, cu o vechime de minim 3 ani;
  2. de a plati contravaloarea chiriei autovehiculului odata cu preluarea acestuia, iar in caz de prelungire a duratei contractului cu acordul Locatorului, odata cu restituirea autovehiculului;
  3. de a suporta costurile de intretinere si alte consturi suplimentare, conform prevederilor prezentului contract (pretul combustibilului,taxe de drum in afara Romaniei sau asigurari necesare peste hotarele tarii);
  4. de a exploata in conditii normale autovehiculul, conform instructiunilor de folosire si intretinere elaborate de fabricant si specificate in manualul de utilizare;
  5. de a achita amenzile emise de autoritati pentru contraventii sau infractiuni savarsite pe perioada inchirierii de catre conducatorii autovehiculului ce face obiectul prezentului contract;
  6. de a suporta costul primei de asigurare facultativa de raspundere civila auto incheiate cu valabilitate in afara teritoriului Romaniei (Cartea verde), in cazul in care autovehiculul pus la dispozitia Locatarului, urmeaza a fi folosit in trafic international;
  7. de a returna autovehiculul, la expirarea duratei contractului, cu rezervorul de carburant plin, suportand sanctiunile pentru intarziere, conform prevederilor prezentului contract;
  8. in cazul unor avarii aduse autovehiculului, cu exceptia celor provocate prin forta majora, Locatarul raspunde in solidar cu asiguratorul Locatorului pentru toate cheltuielile aferente aducerii la starea initiala a autovehiculului sau inlocuirii acestuia cu unul similar ca marca, tip, an de fabricatie, dotari si valoarea de piata;
  9. in cazul in care asiguratorul Locatorului acopera in totalitate aceste cheltuieli, Locatarul este exonerat de raspundere civila, existand in sarcina sa raspunderea penala, in conditiile legii;
  10. pentru ca pagubele produse in urma unui eveniment rutier sau furt sa poata fi recuperate prin asiguratorul Locatorului, este obligatorie declararea acestora de catre Locatar/conducatorul autovehiculului organelor de politie din raza localitatii in care s-a produs evenimentul, urmand ca in caz contrar contravaloarea pagubelor sa fie suportata integral de catre Locatar/conducatorul autovehiculului;
  11. in cazul in care autovehiculul a fost condus sub influenta alcoolului si/sau a drogurilor ori altor substante stupefiante, raspunderea in recuperarea materiala a pagubelor apartine in totalitate Locatarului/conducatorul autovehiculului;
  12. sa apere bunul inchiriat contra uzurparilor. Prin uzurpare se intelege orice atingere provenita de la un tert asupra posesiei bunului dat in locatiune. Locatarul are obligatia de a-l instiinta pe Locator in timp util, pentru ca acesta din urma sa fie in masura sa se apere contra incercarii de uzurpare; Daca Locatarul neglijeaza sa-l informeze pe Locator, va raspunde de prejudiciul suferit de Locator in urma neinstiintarii;
  13. la incetarea perioadei de inchiriere, Locatarul va preda autovehiculul inchiriat cu plinul rezervorului de carburant facut, cu dotarile aferente catre Locator, si cu actele ce i-au fost inmanate.
  14. orice alte drepturi si obligatii ce-i revin prin lege si prezentul contract.

CAP. VI RASPUNDEREA CONTRACTUALA

Art.13 Clauza penala. Daune interese

(1) In cazul nerespectarii totale sau partiale sau a executarii defectuoase a vreuneia din clauzele contractuale, partea vinovata va fi obligata sa plateasca daune interese. Cuantumul acestora va fi fie stabilit de comun acord intre parti, fie, in lipsa unui acord, determinat in instanta.

(2) In vederea evitarii unor situatii conflictuale, partile pot hotari, de comun acord, noi termene sau modalitati de rezolvare a obligatiilor.

Art.14 Forta majora si cazul fortuit

(1) Forta majora si cazul fortuit inlatura raspunderea partilor in cazul neexecutarii partiale sau totale a obligatiilor asumate prin prezentul contract, cu conditia ca evenimentul sa fie notificat de partea care il invoca celeilalte parti, in termen de 24 ore de la producerea lui, si partea care il invoca sa ia toate masurile posibile in vederea limitarii consecintelor lui.

(2) Prin „forta majora” se intelege un fenomen natural sau social exterior, extraordinar, de nebiruit, si care nu putea fi prevazut (ex.calamitati naturale precum inundatiile). Prin „caz fortuit” se intelege o imprejurare care isi are originea in campul de activitate a debitorului sau o imprejurare de origine externa, care nu are caracter extraordinar si poate fi prevazuta si evitata cu diligenta si grija de care este in stare omul cel mai capabil. (ex.lipsa din localitate).

(3) Daca in termen de 48 ore de la producere, evenimentul respectiv nu inceteaza, partile au dreptul sa-si notifice incetarea de plin drept a contractului fara ca vreuna dintre ele sa pretinda daune-interese.

(4) Pe perioada existentei cazului fortuit sau a fortei majore derularea contractului se suspenda urmand apoi a se continua dupa incetarea acestuia. Dupa incetarea cazului fortuit sau a fortei majore, daca termenul contractului nu poate fi respectat, sau daca valoarea prestatiilor se modifica datorita acestui eveniment, partile vor incheia Act aditional la prezentul contract, scris si semnat, prin care vor renegocia termenii contractului.

CAP.VII CESIUNEA SI INCETAREA CONTRACTULUI

Art.15 Modificarea si Cesiunea contractului

(1) Modificarea prezentului contract se face numai prin act aditional scris si semnat de partile contractante.

(2) Nici una din partile prezentului contract nu va putea cesiona drepturile si obligatiile ce rezulta din acesta unei terte persoane, fara acordul prealabil, dat in scris, de catre cealalta parte. Acordul scris se comunica cedentului in termen de 24 ore de la data cand acesta a cerut cesionarului consimtamantul;

(3) In cazul in care cesionarul nu raspunde in termenul sus aratat, se considera ca acesta nu a consimtit la cesiunea contractului.

Art.16 Incetarea contractului

(1) Prezentul contract inceteaza in urmatoarele imprejurari:

  1. la expirarea duratei contractului de inchiriere, daca partile nu hotarasc prelungirea acestuia;
  2. prin acordul de vointa al partilor, inainte de termen;
  3. prin reziliere de catre oricare din parti in cazul in care cealalta parte nu isi respecta culpabil obligatiile asumate. Rezilierea opereaza in conditiile legii;
  4. pieirea bunului, in conditiile legii.

(2) In toate cazurile de incetare a contractului, Locatarul are obligatia sa achite toate sumele datorate Locatorului pana la data incetarii locatiunii.

CAP. VIII DISPOZITII FINALE SI TRANZITORII

Art.17 Notificari intre parti

(1) In acceptiunea partilor contractante orice notificare adresata de una dintre acestea celeilalte este valabil indeplinita daca este transmisa la adresa/sediul prevazut in partea introductiva a prezentului contract.

(2) In cazul in care notificarea se face pe cale postala, ea va fi transmisa prin scrisoare recomandata cu confirmare de primire si se considera primita de destinatar la data mentionata de oficiul postal primitor pe aceasta confirmare. Daca confirmarea se transmite prin telex, telefax sau e-mail, ea se considera primita in prima zi lucratoare dupa cea in care a fost expediata. Notificarile verbale se iau in considerare in masura in care acestea sunt confirmate si in una din modalitatile descrise mai sus.